No cenário atual do mercado imobiliário de alto padrão, a personalização durante as obras deixou de ser tendência e se tornou um padrão de comportamento entre compradores. Segundo a consultoria McKinsey, 71% dos consumidores esperam experiências de compra personalizadas, e incorporadoras já ajustam seus processos para atender a essa demanda.

Em Santa Catarina, a Vetter, uma das maiores do setor no Brasil, alcançou 90% de unidades customizadas em 2024. O programa de personalização permite desde mudanças estruturais, como alteração de cômodos e instalações elétricas e hidráulicas, até a integração de ambientes e adaptações para carros elétricos. O resultado não é apenas conforto: imóveis personalizados podem se valorizar em até 40% após a entrega. Segundo a Vetter, a vantagem é dupla: o imóvel é entregue pronto para morar, evitando reformas logo após a entrega, e seu valor de mercado pode se elevar em até 40%. Decorados como o South Beach Tower, em Balneário Piçarras, ilustram esse conceito ao mostrar ambientes fluidos, integração visual com a praia e uso de materiais naturais que reforçam a identidade litorânea.

Entre os pedidos mais comuns desse tipo de consumidor do alto padrão estão a integração de ambientes, como sala e sacada, criação de cozinhas gourmet, home offices adaptados, closets maiores, adegas e espaços wellness. Há também crescente procura por automação residencial completa, infraestrutura para veículos elétricos, acústica reforçada com drywall especial e sistemas de iluminação cênica.

Esse movimento reflete uma mudança de mentalidade: o lar deixa de ser apenas um endereço e passa a ser uma extensão personalizada da vida e da identidade de seus moradores.