Embora muitos compradores fujam de lotes em terrenos íngremes pelo medo do custo ou da complexidade estrutural, os arquitetos costumam ver no relevo acentuado uma tela em branco cheia de potencial criativo. Apesar de exigir um planejamento técnico e financeiro muito mais rigoroso - já que grande parte do orçamento será direcionada para estruturas invisíveis, como fundações profundas, muros de arrimo e cortinas de contenção - o resultado compensa o investimento, convertendo-se em uma obra de arte residencial única.

Este é o caso da residência de 250 m² assinada pelo escritório Lucio Fleury Arquitetura em Ilhabela, no litoral norte de São Paulo, em um terreno de forte declividade. Ao contrário de tentar neutralizar o desnível, o projeto acompanhou a topografia natural, organizando os ambientes em diferentes cotas.

A implantação também respondeu às limitações impostas pela legislação local e às características de um lote de difícil acesso. O acesso principal acontece pelo pavimento superior, a partir da garagem, e, a partir dali a casa se revela gradualmente em níveis descendentes. A solução permitiu reduzir intervenções no terreno e explorar a vista privilegiada de diferentes pontos da residência. “A ideia foi entender o terreno antes de desenhar a casa. A declividade, a vegetação, as pedras e principalmente a vista foram determinantes para definir a implantação. Em vez de lutar contra essas características, procuramos fazer com que elas conduzissem o projeto”, explica Lucio Fleury, arquiteto responsável.

A escolha dos materiais e do sistema construtivo também nasceu das condições específicas do local. Para minimizar o impacto do canteiro em um terreno de acesso restrito, o projeto adotou uma estrutura de madeira pré-fabricada. As peças chegaram prontas à obra e permitiram que a estrutura principal fosse montada e coberta em menos de um mês. “A pré-fabricação foi fundamental neste projeto. Em um terreno como esse, cada movimentação no canteiro precisa ser muito bem planejada. Levar boa parte da estrutura pronta para a obra reduziu o tempo de montagem e diminuiu a interferência sobre o terreno”, afirma Fleury.

Uma grande rocha existente no lote foi incorporada ao projeto, servindo como apoio para parte das fundações e para a piscina. Outras pedras encontradas durante a execução foram reaproveitadas nos muros de contenção. Nos fundos do terreno, a criação de um platô possibilitou a implantação de um jardim plano, solução que amplia as áreas de uso da casa sem descaracterizar a relação com a topografia.

“Quando o projeto respeita as características do lugar, a arquitetura passa a trabalhar junto com a paisagem. Aqui, o desnível não foi apenas uma questão técnica a ser resolvida, mas uma oportunidade para criar diferentes experiências dentro da casa”, destaca o arquiteto.